1975〜1985年築, 専有面積47.77㎡〜67.77㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.7%
練馬区
61.1万円/㎡
前年比-3.1%
江古田チェリー
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩3分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,486万円
60.3万円/㎡
2,294
3,089
3,883
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,486万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜3,883万円
53.5万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
江古田チェリー
3,199万円（55.4万円/㎡）/ 1階 / 57.77㎡ / 2LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,199万円 | 55.4万円 | 1階 | 57.77㎡ | 2LK | 北 |
| 2025/05/22 | 3,299万円 | 56.1万円 | 1階 | 58.77㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/14 | 3,299万円 | 57.1万円 | 1階 | 57.77㎡ | 2LK | 北 |
| 2025/02/17 | 3,399万円 | 57.8万円 | 1階 | 58.77㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 59.2万円 | 1階 | 58.77㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/21 | 2,580万円 | 45.7万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/27 | 2,680万円 | 47.4万円 | 5階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/06 | 2,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/09 | 2,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/08 | 2,980万円 | 52.7万円 | 5階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/30 | 1,880万円 | 33.3万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/26 | 1,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 江古田チェリー 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅3分 | 3,199万円 | 55.4万円 | 57.77㎡ | 2LK | 1階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/23 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,250万円 | 42.3万円 | 53.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2022/02/15 | エスカイア江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 2,380万円 | 53.6万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/10 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 2,999万円 | 61.5万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/10 | 江古田第2ローヤルコーポ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,690万円 | 65.1万円 | 56.64㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2023/02/17 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,099万円 | 48.1万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は練馬区の平均と比較して9.3%割安です。
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